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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Marseille (13013)
935 000 € Référence 118

A propos de ce bien

Ici, tout est silence. Tout est calme. Au fond d'une impasse, à l'abri de tous les regards, cette villa contemporaine de 160 m² s'installe sur un jardin arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. La modernité s'impose dès le seuil franchi : baies vitrées à galandage, béton ciré au sol, une lumière qui traverse tout l'espace de vie. Le salon-séjour et la cuisine ouverte s'étirent vers le jardin et la piscine, sans rupture. Un salon privé dessert les trois chambres du rez-de-chaussée, créant un vrai espace nuit indépendant, à l'écart de la vie commune. L'étage appartient tout entier à la suite parentale : douche à l'italienne dans un écrin minéral terracotta, dressing sur-mesure, balcon privatif, climatisation réversible. Un cocon, pensé comme tel. Dehors, tout est réuni pour vivre l'été : piscine, pool house avec cuisine extérieure, véranda bioclimatique, coin repas ombragé, pelouse soignée, palmiers et oliviers en pot. Le jardin n'est pas un simple décor, c'est une pièce à vivre supplémentaire. Garage, stationnement pour plusieurs véhicules, climatisation réversible dans toute la maison, et un accès rapide à l'autoroute pour rejoindre le reste de Marseille en quelques minutes. Une villa comme on en croise peu à Château-Gombert — pour ceux qui veulent du calme, de l'intimité, et des prestations qui tiennent leurs promesses.   Mandat numero 119    Honoraires de 4% TTC à charge du vendeur. CPI 13102021000000170 — SARL Peyronel Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 1 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN PSICINE COLLINE
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 935 000 €

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