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Prix en baisse

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Marseille (13013)
680 000 € Référence 4

A propos de ce bien

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Châteaugombert, au cœur de Palama, découvrez cette superbe maison de plain-pied d’environ 135 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste espace de vie développe environ 49 m², avec un salon de 25 m², une salle à manger de 15 m² et une cuisine ouverte de 9 m², formant un ensemble particulièrement agréable et convivial. La maison dispose également d’une très belle suite parentale, de deux autres chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin entièrement végétalisé et parfaitement entretenu accueille une grande piscine de 9 x 4 mètres ainsi qu’un pool-house de 27 m². Un abri voiture permettant de stationner jusqu’à trois véhicules complète ce bien. La maison est entièrement climatisée. Aucun travaux à prévoir. Une réelle opportunité sur Châteaugombert – Palama. Prix de vente : 720 000 €, honoraires d’agence inclus. Honoraires : 20 000 € TTC, soit 2,78 % du prix de vente, à la charge du vendeur. DPE : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 150 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°119 PEYRONEL IMMOBILIER 420 boulevard Michelet – 13009 Marseille 06 51 38 64 86 alexandra@peyronel-immobilier.fr SARL au capital de 1 000 € – RCS Marseille 901 924 241

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 640 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (climatisation)
  • exposition Sud
  • vue JARDIN PSICINE COLLINE
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Taxe foncière annuelle 2 150 €

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