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Vendu

Appartement 1 pièce(s) 25 m²

Marseille (13006)
120 000 € Référence 97

A propos de ce bien

 

EXCLUSIVITE

Situé boulevard André-Aune, dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce studio de 25 m² avec mezzanine de 10 m² hors Carrez constitue une opportunité d’investissement idéale.

Au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement est en bon état général : parquet au sol, peintures soignées, salle de bain fonctionnelle, coin cuisine, double vitrage. Aucun travaux à prévoir.

L’agencement avec mezzanine optimise parfaitement l’espace et répond pleinement à la demande locative du secteur. Emplacement central, proche des transports, commerces, universités et lieux de vie.

Bien parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif, avec forte demande locative et excellent potentiel de rendement.

Produit rare sur le secteur. Investissement sécurisé et rentable. À saisir rapidement.

mandat numero 97

À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » honoraires de 8 % TTC a charge du vendeur . carte professionelle numero :cpi 13102021000000170

 

SARL peyronel immobilier

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 25 m²
  • carrez 25 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue ville
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 120
Quote part annuelle des charges 400 €

Calcul des mensualités

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