Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Marseille 8ᵉ – Duplex 180 m² avec jardin et piscine – Secteur Louvain À proximité du boulevard de Louvain, dans une petite impasse au calme, découvrez ce superbe appartement en duplex de 180 m², situé au sein d’une petite copropriété sans vis-à-vis. Métro Périer accessible à pied. Le niveau principal s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 75 m², composé d’un salon lumineux et d’une cuisine américaine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement sur une terrasse en teck, puis sur un jardin d’environ 300 m² avec piscine chauffée et terrain de pétanque, offrant un cadre de vie rare en ville. Une buanderie et un WC invités complètent ce niveau. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que deux chambres partageant une seconde salle de bain. Un grand espace de rangement de plus de 20 m² apporte un confort supplémentaire. À l’étage, une seconde suite parentale propose une chambre d’environ 25 m², une salle de bain indépendante et des WC séparés, dans un espace plus intime. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électriques et matériaux soigneusement sélectionnés. Charges de copropriété : 180 € / moisTaxe foncière : 2 000 € / an Quatre emplacements de stationnement peuvent être utilisés gratuitement, un avantage rare dans le secteur. Un bien rare réunissant volumes, extérieurs et emplacement recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un jardin et d’une piscine à proximité immédiate des commerces, transports et du métro Périer. Mandat n°88 À découvrir sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires 5 % TTC à la charge du vendeurCarte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 170 SARL Peyronel Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques