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Exclusivité
Nouveauté
Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 306 m²
Marseille (13009)
1 450 000 €
Référence 87
A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – Villa d’architecte avec piscine – B
Avenue Massenet – Marseille 9ᵉ
Bien rare à la vente.
Dans une impasse fermée et sécurisée, située au Boulevard Massenet proche du boulevard Michelet, découvrez cette villa contemporaine de plus de 300 m².
Grand séjour de 65 m² ultra lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin et la piscine. Cuisine spacieuse avec arrière-cuisine.
À l’étage : 4 chambres avec dressings et salles de bains, dont une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative.
Sous-sol de plus de 80 m² : chambre avec salle d’eau, garage moto fermé, espace technique, borne de recharge électrique.
Prestations haut de gamme : piscine au sel chauffée, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux haut gamme
parcelle de 450 m2 avec jardin paysager , Calme absolu. Sécurité. Proche écoles, commerces et axes routiers.
Un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9ᵉ.
Mandat n°87 Honoraires 3,2 % TTC à la charge du vendeur Carte professionnelle CPI 13102021000000170 Informations sur les risques disponibles sur Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 306 m²
- carrez 65 m²
- terrain 500 m²
- séjour 70 m²
- 4 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- construit en 2014
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (fioul)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- vue JARDIN
- cave
- terrasse
- visiophone
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 450 000 €
Taxe foncière annuelle
3 800 €
Calcul des mensualités
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