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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 63 m²

Aubagne (13400)
225 000 € Référence 108

A propos de ce bien

Au cœur du village emblématique de Aubagne, cher à Marcel Pagnol, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien se distingue dès l’entrée par un vaste espace de vie de 40 m² comprenant un salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une cuisine ouverte entièrement refaite avec goût. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel.

L’appartement dispose également d’une grande chambre avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. Le double vitrage assure un confort optimal au quotidien.

Idéalement situé, vous bénéficiez d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports et la gare.

Une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder. Nous contacter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » honoraires de 5 % TTC a charge du vendeur . carte professionelle numero :cpi 13102021000000170 SARL peyronel immobilier

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63 m²
  • carrez 62,88 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue rue

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 600 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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