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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.35 m²

Marseille (13015)
77 000 € Référence 105

A propos de ce bien

Marseille 15e – Résidence Nord – Appartement T3 traversant et lumineux Très fort rendement locatif Situé au 8 boulevard du Bosfort, 13015 Marseille, au sein de la résidence Nord, calme, fermée et sécurisée, cet appartement de type 3 traversant Est/Ouest se trouve dans un petit bâtiment, au 4ᵉ étage sans ascenseur. D’une superficie de 64 m², il bénéficie d’un séjour lumineux. Le balcon de 8 m² a été intégré au salon, ce qui offre une belle superficie à l’espace de vie et renforce la luminosité de l’appartement. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien, et la résidence propose un parking libre pour les résidents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d’aménager l’appartement selon vos goûts. Les atouts : • appartement traversant Est/Ouest • résidence calme, fermée et sécurisée • belle luminosité • petit bâtiment • cave • stationnement libre dans la résidence Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » honoraires de 8 % TTC a charge du vendeur . carte professionelle numero :cpi 13102021000000170 SARL peyronel immobilier

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,35 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1970
  • Chauffage collectif : chaudière (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue ville
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 430

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