Peyronel Immobilier Agence

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Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

Marseille (13008)

659 000 € Référence 72

A propos de ce bien

RARETÉ ABSOLUE – ENORME POTENTIEL

À vendre, un bien unique au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble idéalement situé au calme absolu, à proximité immédiate du métro Perrier et des commodités.

Un lot en copropriété composé de trois appartements indépendants (avec trois compteurs électriques et trois compteurs d’eau) offrant plusieurs possibilités :

Investissement locatif ultra-rentable
Regroupement en un seul grand appartement de 150 m²

Description des appartements :

T3 en duplex de 80 m² : Grand salon lumineux, deux chambres, cuisine, grande terrasse plein sud sans vis-à-vis
T2 de 40 m² : Séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau
T2 en duplex de 34 m² : Séjour avec cuisine américaine, une chambre à l’étage, salle d’eau

Deux emplacements de parking complètent ce bien.

Ce lot est vendu dans son ensemble et ne peut être dissocié.

Opportunité rare sur le marché – À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d’info

mandat numero 70

les risques auxquels le bien est exposé sont visibles sur le site georisques du gouvernement

honoraires à charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (autre)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 659 000 €

Taxe foncière annuelle 2 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 8

Nombre de lots 9

Quote part annuelle des charges 2 000 €

Plan de sauvegarde Non

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